1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-2.5%
札幌市西区
23.8万円/㎡
前年比-1.1%
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パーソナルハイツヒルズ宮丘公園
北海道札幌市西区宮の沢三条三丁目
札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩18分
1988年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 90.16㎡の場合
相場
2,441万円
27.1万円/㎡
1,381
2,087
2,794
3,500
AI査定結果
推定相場価格
2,441万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,087万円〜2,794万円
23.2万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
パーソナルハイツヒルズ宮丘公園
2,180万円（24.2万円/㎡）/ 4階 / 90.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 2,180万円 | 24.2万円 | 4階 | 90.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,680万円 | 18.6万円 | 1階 | 90.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/04 | 1,890万円 | 21.0万円 | 4階 | 90.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,780万円 | 19.7万円 | 1階 | 90.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,799万円 | 20.0万円 | 3階 | 90.16㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,890万円 | 21.0万円 | 3階 | 90.16㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 1,080万円 | 12.0万円 | 3階 | 90.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅18分 | 2,180万円 | 24.2万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/22 | クリーンリバー宮の沢ヒルズ 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅23分 | 1,499万円 | 20.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/08 | エメラルドグリーン宮の沢II 札幌市西区発寒六条十四丁目 | 宮の沢駅9分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/18 | サーム宮の沢 札幌市西区宮の沢二条四丁目 | 宮の沢駅12分 | 1,690万円 | 18.2万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロピア発寒駅前 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅3分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/13 | 発寒パークマンション 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 発寒駅9分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/08 | ロイヤルシャトー宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅5分 | 2,180万円 | 24.6万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/13 | サニーサイドガーデン発寒 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅7分 | 1,890万円 | 22.8万円 | 82.87㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/28 | メゾンドルチェ拾壱番館 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅8分 | 1,700万円 | 22.1万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/19 | 発寒パーク・ホームズ 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅8分 | 2,490万円 | 27.6万円 | 90.26㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.5%下落、札幌市西区では1.1%下落しています。
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地下鉄東西線 / 発寒南駅 徒歩 15分
1990年築 / 6階建 / 42戸 / RC造